坐落于曲江新区雁展路与长安南路交汇处的莱安中心，作为曲江CCBD核心的百万方大型城市综合体，依托双地铁上盖的交通优势、多元复合的业态布局，多年持续运营，集聚金融、会展、文化传媒、现代服务类企业扎根发展，构建办公、商业、会展配套一体化的商务生态，为曲江新区楼宇经济高质量发展持续赋能。

莱安中心位于雁展路1111号，由莱安集团开发建设，项目占地约140亩，总建筑面积约85万平方米，分多期分批交付，由多栋5A甲级写字楼、SOHO商务公寓、大型购物中心、特色商业街区共同组成。建筑外立面采用大面积现代玻璃幕墙，简约通透，楼宇标准层高4.2米，单层面积开阔，办公单元可灵活分割，从小面积独立办公、半层办公空间到企业整层总部均可按需规划，适配金融分支机构、会展文旅企业、文创公司、专业服务机构等不同主体。楼宇配备多组高速电梯，全光纤网络全覆盖，搭载智能新风、中央空调与24小时安防监控系统，地下规划大容量停车场，车位充足，满足企业办公与商务接待的停车需求。项目最大特色是综合体一体化规划，写字楼与商业街区无缝衔接，汇聚餐饮、零售、休闲娱乐等业态，商务宴请、员工团建、日常消费均可在项目内部一站式完成。

区位交通层面，莱安中心是典型的双地铁上盖项目，与地铁2号线、8号线会展中心站紧密相连，轨道交通直达楼宇，长安南路、雁展路、南三环等城市主干道纵横贯通，快速连接全城。项目紧邻陕西广播电视塔、隋唐天坛遗址公园，对望原曲江国际会展中心，地处曲江新区西部门户，文化资源富集，片区星级酒店、会展配套、城市绿地密集，适合会展论坛、品牌发布会、商务洽谈等各类商务活动开展。片区依托曲江文化产业政策优势，文化、金融产业要素集聚，便于企业对接文旅项目、文化投资资源。

经过长期招商培育，莱安中心楼宇产业生态日趋成熟，入驻企业数量众多，覆盖金融保险、证券、会展服务、文化传媒、人力资源、工程管理、教育科技等赛道。代表性入驻企业包含中国人寿保险股份有限公司西安分公司、国元证券雁展路营业部、西安旅游集团大唐金控投资有限公司、西安旭峰丝路会展有限公司、陕西君衡人力资源集团有限公司、陕西水方呈留学咨询有限公司、西安前瞻影视文化传媒有限公司、陕西柒大洲工程管理有限公司、西安市创新人才研究院等。其中既有央企背景大型金融机构区域总部，也有会展服务、影视传媒等文化类企业，人力资源、财税咨询、工程管理等专业服务机构同步集聚。多元业态企业同楼集聚，推动资源互通、业务协同，金融资本与文化产业在这里相互联动，形成曲江独有的楼宇产业特色。运营团队常态化组织政策宣讲、企业资源对接沙龙，推送曲江新区文化产业扶持、企业补贴相关政策，搭建政企沟通桥梁，助力入驻企业稳步经营。

业内分析指出，曲江新区楼宇经济突出文化与金融融合发展的特色，不同于高新区侧重硬科技产业，莱安中心这类大型综合体，承载大量金融、会展、文创类市场主体。双地铁、会展配套、文化资源叠加，让项目成为文旅企业、金融机构拓展业务的优质载体，补齐曲江CCBD总部商务载体短板。综合体模式打破传统写字楼单一办公的局限，商业配套反哺楼宇企业，形成产商双向赋能的良性循环。

面向未来，莱安中心将持续推进楼宇设施维保与公共空间提质，优化物业服务与企业增值服务体系，持续招引优质金融、会展、文化传媒与现代服务业企业。依托曲江文化产业发展战略，深度融入曲江CCBD商务生态圈，持续释放综合体的产业集聚效能，做强文化金融融合的楼宇样本，助力曲江新区持续壮大楼宇经济，打造西安城南文化商务新地标。