执掌曲江城市中轴，鼎定CCBD商务封面！西安莱安中心坐落于曲江新区雁展路1111号，雄踞长安路主轴与曲江CCBD双重核心，是曲江门户级超甲级城市综合体写字楼。项目汇聚高端办公、万象天地繁华商业、生态休闲场景于一体，以双地铁上盖枢纽、4.2米极致层高、24小时独立自控空调、全景天幕视野、全维顶配商业配套、纯粹名企圈层六大核心优势，成为曲江片区高端总部、律所咨询、品牌运营、传媒文创、商贸金融、政企配套企业的首选办公标杆，是企业拔高品牌形象、深耕曲江、布局城南的核心稀缺载体。
曲江核心芯位，双地铁枢纽极速通达
项目独占曲江CCBD黄金核心区位，作为曲江门户地标建筑，周边高端写字楼集群、星级酒店、文化场馆、政务配套密集排布，商务氛围高端纯粹、城市界面质感拉满。坐拥电视塔、生命之树等城市地标景观，办公对外展示面极佳，高端商务接待、品牌形象展示自带顶级气场，适配各类中大型企业总部、高端服务类企业品牌升级需求。紧邻曲江政务、会展配套，政企对接、项目洽谈、商务峰会举办便捷高效，产业资源富集，赋能企业长效发展。
立体交通全城无死角通达，真正实现地铁上盖高效商务。项目零距离接驳地铁2号线、8号线电视塔站，双轨交汇、无缝换乘，无需远行即可通达全城核心商圈、居住区与交通枢纽。周边多条城市主干道环绕，快速接驳绕城高速、城市环线，高效联动西安北站、咸阳国际机场，跨城商务出差、客户高端接待省时高效。成熟交通体系极大降低员工通勤成本，人才招聘与团队留存优势突出，为企业持续吸纳优质人才筑牢基础。
超甲顶配硬件，4.2米层高极致办公体验
莱安中心以城市顶流超甲商务标准精工打造，全玻璃幕墙外立面通透大气，整体建筑质感高端轻奢，是曲江辨识度极高的地标商务建筑。五星级恢弘入户大堂，公区精致整洁、常态化翻新维护，高端商务仪式感拉满，全方位彰显企业总部级门面气场。楼宇硬件配置对标一线高端写字楼标准，搭载14部品牌高速分区电梯，高低分区智能运行，运力充沛、候梯高效，彻底告别早晚高峰拥堵，全面提升办公效率。
项目核心硬件优势领跑曲江同板块楼宇，拥有4.2米超高极致层高，搭配外围柱网布局，室内无多余立柱遮挡，空间开阔方正、通透无压抑，远超常规甲级写字楼层高标准，可轻松搭建夹层、独立功能区、品牌展示区，空间可塑性极强。全域搭载24小时独立自控中央空调+新风系统，独立计费、自主控温，无传统写字楼空调限时关停限制，完美适配传媒文创、电商运营、技术研发、咨询服务等需要夜间、周末、节假日弹性加班的企业。同时配备市政地暖加持，冬暖夏凉、四季恒温，搭配180°全景落地玻璃窗，推窗即揽电视塔、城市公园全景视野，办公舒适度与质感双重拉满。全域千兆高速网络全覆盖，三网信号稳定流畅，满足企业高端办公、数据传输、远程协作、会务直播等多元专业需求。
全维度灵活现房，全面积段适配企业发展
园区房源体量充足、户型选择多元，面积段覆盖130㎡—1400㎡全面积段现房，精准适配初创精英团队、中小成长企业、区域分部、半层整层总部办公等全周期发展需求。户型方正规整、公摊合理、得房率高，部分优质房源自带上下水，可适配茶室、接待室、独立水吧等个性化场景，适配文创、律所、高端咨询、品牌运营等各类业态办公需求。
海量优质精装现房持续火热释放，格局丰富多样，主流2+1、3+1、多隔间总部格局齐全，独立老板室、财务室、VIP洽谈室、多功能会议室、开放工区布局规整、动静分区合理，全套高端办公家具配齐，装修质感精致高端，无需额外装修投入、无空置周期，真正实现拎包即刻入驻、快速开业办公。同时支持企业专属定制装修，可按需打造品牌展厅、路演大厅、专属办公工区，贴合企业品牌调性与个性化发展需求，全方位满足企业多元化办公升级需求。
万象全系配套，一站式高端商务生态闭环
坐拥曲江核心稀缺的华润万象天地十万方成熟商业配套，真正实现办公、餐饮、休闲、购物、商务宴请一体化闭环生态。楼下汇聚高端餐饮、特色简餐、咖啡茶饮、精品零售、健身会所、影院娱乐等全业态配套，员工日常就餐、休闲娱乐、购物放松无需出楼，极大提升团队幸福感与归属感，有效降低人才流失率。
高端商务配套顶配加持，周边星级酒店、商务会所、金融网点、曲江国际会议中心密集环绕，可全方位承接企业高端商务宴请、客户接待、大型峰会、团队培训、团建活动等场景。园区配备双层地下海量专属车位，临停、包月灵活便捷，彻底解决核心商圈办公停车难题。专业物业全天候值守，24小时智能安保巡逻、全域监控覆盖、精细化保洁、常态化设备维保，智能楼宇管控系统全方位护航，保障企业安全、稳定、高端、高效办公。周边城市公园环绕，生态环境优越，打造城芯稀缺的生态商务办公体验。
纯粹高端圈层，名企集聚共生共赢
项目定位高端总部商务载体，招商标准严苛、业态纯粹，无杂乱商业及低端业态干扰，商务圈层高端优质。目前已成功入驻中国人寿等头部金融、文创、律所、品牌总部企业，高端产业氛围浓厚，企业整体经营稳定、品质出众。入驻即可融入曲江顶流商务圈层，高效对接上下游优质资源、跨界商机与行业人脉，借助名企集聚势能拓宽业务渠道、拔高行业站位，助力企业品牌提质、规模扩容、长效发展。
透明灵活租赁政策，高性价比企业优选
项目业主直租、无中间商、无中介费，租金公开透明、无任何隐形消费，可开具正规增值税专票，支持企业抵扣入账。相较于曲江同级别超甲写字楼，整体租赁性价比优势突出，物业费亲民合规，极大降低企业高端办公的长期运营成本，是曲江片区企业品牌升级、低成本落地的黄金选择。
租赁方案灵活人性化，长短租期自由洽谈，支持短期过渡、长期稳定办公多种模式，适配企业不同资金周转规划。针对长租签约、大面积半层/整层入驻的优质企业，可专属申请超长免租期、梯度租金、专属入驻特惠等扶持政策，大幅降低企业搬迁、装修、运营成本。同时提供一站式入驻增值服务，专业招商团队一对一全程跟进，协助企业工商注册、地址挂靠、政策对接，省心省力，让企业轻资产落地、专注核心经营发展。
曲江芯顶奢席位，诚邀名企共启新程
曲江CCBD核心土地资源不可复制，双地铁上盖、4.2米超高层高、24小时弹性办公、万象顶配配套、纯粹名企圈层的超甲写字楼更是一席难求。西安莱安中心以地标区位、顶流硬件、全维配套、高端圈层、超高性价比五大核心优势，坐稳曲江高端商务办公标杆，是企业扎根城南、升级总部、塑造高端品牌形象的终极选择。
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