立席曲江中轴芯，执掌城南商务封面！西安莱安中心坐落于曲江新区雁展路1111号，占位长安路南段城市中轴线、曲江CCBD门户核心，是城南稀缺的**85万㎡超级城市综合体商务地标**。项目集甲级平层办公、LOFT创意办公、万象城旗舰商业、高端公寓、休闲配套于一体，坐拥双地铁TOD立体交通、万象城全维繁华配套、24小时自控自由办公、双业态灵动空间、超高性价比现房，沉淀城南高端商务圈层，适配品牌总部、文化传媒、电商直播、商务咨询、工程建筑、科创服务等全类型企业入驻，是曲江及城南片区企业初创扎根、团队扩容、品牌升级、总部落地的首选标杆载体。
曲江CCBD核心位，纯粹高端商务圈层
莱安中心稳居曲江CCBD核心腹地，对望城南地标电视塔，紧邻国际会展中心，是曲江商务氛围最成熟、人流最集聚、配套最落地的核心板块。片区汇聚高端写字楼、品牌企业、文旅机构、商贸公司，商务圈层纯粹高端、产业资源完善成熟，兼具曲江文旅商务调性与城南商贸流量优势。
项目经过多年成熟运营，入驻企业业态优质规整，无杂乱业态干扰，办公环境安静高效、品牌调性高端。入驻即可无缝融入曲江核心商务生态圈，快速对接高端商业资源、政企人脉、行业合作渠道，大幅提升企业品牌形象与市场竞争力。片区兼具文旅、会展、商务三重红利，高端接待、品牌曝光、业务拓展优势突出，完美适配企业品牌升级与长效发展。
双地铁上盖TOD，全域高效通勤商务
项目坐拥**地铁2号线+地铁8号线双地铁零距离加持**，无缝衔接会展中心双轨站点，真正地铁上盖物业，步行直达轨道交通出入口，双轨交汇贯通全城，快速通达主城核心商圈、高铁北站、各大产业园区，员工通勤便捷高效，极大降低企业招人留人难度，跨区商务洽谈、客户接待、业务拓展高效省心。
周边汇聚50余条公交线路，地面交通网络全覆盖，出行选择多元灵活。紧邻长安南路、南三环、绕城高速等城市主干道，2分钟直达三环、快速衔接机场高速，30分钟通达咸阳国际机场、西安北站，高效适配企业高管差旅、跨城项目对接、大型商务会晤、外地客户接待等高频场景，全城路网通畅，商务出行效率拉满。
平层+LOFT双业态，全灵动现房适配全阶企业
区别于传统单一商务楼宇，莱安中心拥有**平层甲级办公+LOFT创意办公双业态**，空间选择全城独有，适配不同企业风格与办公需求。楼宇采用现代极简玻璃幕墙外立面，地标质感十足，高端商务门面辨识度拉满，完美适配企业品牌展示、总部接待、高端商务洽谈的形象需求。户型格局方正通透、公摊合理、利用率超高，无多余浪费面积，全景落地窗采光，视野开阔无遮挡，高区可俯瞰电视塔与城市中轴线繁华，办公环境明亮舒适、格调十足。
租赁户型覆盖80-1800㎡全段位优质现房，支持自由分割、按需组合定制，全规模企业均可适配。小面积80-150㎡精致户型，适配初创小微团队、工作室、小型项目部；200-600㎡规整平层户型，适配成长型中小企业；LOFT双层挑高空间，适配直播电商、文创传媒、设计创意、高端接待类特色企业；半层、整层大面积空间，可满足百人规模企业总部、规模化办公、区域分部落地需求。
房源精装、简装、毛坯现房齐全，即租即用无需漫长等待。精装户型主打3+1、5+1、8+1经典实用格局，独立老板室、财务室、洽谈室、会议室、开放式工区分区清晰，格局方正通透、无暗间，多数房源配齐品牌办公家具，可直接拎包入驻，省去高额装修成本与漫长装修周期，助力企业快速落地开业、投入运营。
硬核人性化硬件，24小时无束缚自由办公
项目硬件深度贴合现代企业多元办公刚需，核心优势领跑城南片区！全系搭载**分户式独立自控中央空调系统**，彻底摆脱传统写字楼固定空调时段限制，支持24小时全天候自由办公，企业可自主开关、自由调温、独立计费，完美适配直播电商、文化传媒、科创研发、线上运维、创意设计等需要夜间加班、节假日攻坚、常态化运维的企业工作节奏，办公自由度、舒适度远超同级楼宇。
楼宇配置多部国际品牌高速电梯，高低区科学分流，梯速快、等候时间短，有效杜绝早晚高峰排队拥堵问题，通勤体验流畅高效。三大运营商千兆光纤全覆盖，网络高速低延迟、稳定不卡顿，完美适配直播运营、数据运算、系统运维、商务办公等各类高精度场景。园区搭载全域智能安防系统、24小时安保值守、全域监控、全天候设备巡检运维，供电稳定、设备靠谱，全方位保障企业安全、稳定、高效办公。
万象城顶配配套，办公生活一站式繁华闭环
项目自带**12万方华润万象城旗舰商业**，是城南核心顶配商业综合体，真正实现办公、购物、餐饮、休闲、社交、观影一站式闭环。商圈汇聚品牌餐饮、网红茶饮、精品零售、健身会所、影院超市、商务简餐等全业态配套，全方位覆盖员工日常就餐、下午茶、小型团建、休闲娱乐需求，大幅提升员工幸福感与企业留人能力，彻底解决企业员工生活配套短板。
商务配套成熟完善，楼内配备高端精装商务大堂、多功能会议中心、专业商务洽谈室、公共休憩区域，可承接大型行业沙龙、企业宣讲、商务培训、品牌发布会等各类高端会务活动，全方位满足企业多元化商务场景需求。对望电视塔、毗邻天坛公园，生态休闲资源加持，办公之余可舒缓工作压力，商务质感与舒适度双向拉满。
周边五星酒店、精品公寓、各大银行网点密集环伺，高端商务宴请、外地客户住宿、员工安居、日常购物一站式搞定。园区配备海量地下专属停车位，双层车库充足泊位，全覆盖新能源充电车位，随到随停，彻底解决员工通勤、客户来访的停车痛点。搭配专业自持物业，提供精细化保洁、全域智能安防、设备常态化检修、专属运维服务，以成熟星级物业服务，全程护航企业高效、安心、稳定运营。
业主直租含税入驻，高性价比低成本赋能
项目为**业主自持直租、零中介费用**，所有房源真实现房、户型齐全、价格透明、无任何隐形消费，租期灵活可定制。相较于曲江同级高端写字楼，莱安中心租金性价比优势突出，户型选择丰富、空间利用率高、配套顶配，整体运营成本更低，是曲江CCBD难得的**地标品质、亲民价格**价值洼地。租金可开具合规增值税专票，支持税费抵扣，进一步降低企业长期运营成本，助力企业轻资产经营。
针对初创小微企业、文创传媒、电商团队，可提供灵活短租期、超长免租期、专属租金特惠，极大减轻初创经营压力；针对大面积租赁、半层/整层入驻、品牌规模企业，可一对一定制专属入驻方案，洽谈大额租金折扣与专项扶持福利。同时提供工商注册、地址挂靠、政策对接、资质咨询等一站式增值服务，简化入驻流程，让企业选址省心、入驻快速、经营无忧。
执掌中轴地标，赋能企业品牌跃升
万象城旁，双轨上盖，地标办公！西安莱安中心以曲江CCBD核心区位、双地铁TOD高效通勤、平层LOFT双业态空间、24小时自由办公硬件、万象城全维顶配配套、亲民租赁成本，打造城南高端商务标杆。无需高额选址成本，即可坐拥城芯繁华配套、地标商务门面、纯粹高端圈层，是初创扎根、团队扩容、品牌升级、总部落地的优选福地。诚邀各类优质企业入驻，抢占曲江商务红利，借势地标势能，共启企业高质量发展新程！
🔥 双地铁万象城现房火热招商！平层/LOFT全户型可选、24小时自控办公、性价比拉满，欢迎企业咨询预约实地看房！