西安莱安中心｜曲江CCBD绿色智慧甲级地标 LEED认证生态办公 现房火热招商
新时代企业办公，不止于地段与格局，更在于绿色健康、低碳节能、智能高效！西安莱安中心立足曲江CCBD城市核心中轴，是曲江板块少数集齐LEED绿色建筑认证+全场景智能楼宇系统+生态园林办公的超5A甲级商务地标。项目将低碳环保建筑理念、智慧科技办公系统深度融合，打破传统写字楼密闭、耗能、低效痛点，为总部企业、科创公司、文化传媒、金融律所、现代服务类企业，打造健康、节能、智能、高效的现代化商务主场，现房充足、格局灵活、甲方直租，助力企业践行ESG发展理念，升级品牌办公形象。
一、LEED绿色建筑认证，从建筑源头践行低碳办公
莱安中心以国际绿色建筑标准打造，斩获LEED绿色建筑权威认证，从外立面、硬件系统、空间设计全方位贯彻节能环保、低碳降耗理念，构筑都市生态商务标杆。楼宇整体采用双层LOW-E中空断桥铝玻璃幕墙，兼具隔热、隔音、防紫外线、节能降耗多重优势，有效阻隔室外高温与噪音干扰，大幅降低空调能耗，相比传统写字楼节能率显著提升，长期为企业节约运营成本。
摒弃密闭压抑的传统办公设计，项目搭载全屋新风净化系统+排风置换系统，24小时动态置换室内外空气，高效过滤粉尘、浊气与有害颗粒物，持续保持室内空气清新流通，告别密闭办公的闷热、干燥、缺氧问题，全方位守护员工办公健康，打造恒温、恒氧、恒净的健康办公环境。
同时配备VRV分户自控中央空调+地辐热采暖双系统，支持24小时独立启停、分区控温，按需调节温度，无统一开关机限制，适配研发、外贸、传媒等弹性办公业态，杜绝无效能耗浪费，真正实现舒适办公与低碳节能双向兼顾。
二、沉浸式生态园林，把自然绿意搬进商务空间
区别于传统纯商务钢筋水泥楼宇，莱安中心打造立体垂直绿色办公体系，让办公与自然无界相融。园区规划4000㎡城市中央绿地广场，搭配多层垂直绿化、智能喷雾生态系统，绿植错落排布、四季常青，有效净化园区空气、调节微气候，营造静谧舒适的商务生态氛围。
楼宇专属设计双层挑空空中花园，每层预留生态休憩空间，员工可随时移步花园放松休憩、洽谈交流、舒缓工作压力，在都市核心商圈中独享一方静谧绿意，有效提升团队创造力与办公幸福感。全景落地窗最大化引入自然采光，日间充分利用自然光照明，减少电力消耗，通透开阔的视野可俯瞰城市地标景观，实现高效办公、健康办公、绿色办公的完美融合。
三、全维度智能硬件，解锁智慧高效办公新体验
项目搭载全套国际化智能楼宇系统，以硬核智能配置重构曲江高端商务标准，全方位提升办公效率与安全等级。核心配置奥的斯机电高速智能电梯，梯速高达6.2m/s，搭载能源再生节能技术，达A级能效标准，智能群控分区运行，高低层高效分流，30秒极速通达顶楼，彻底解决早晚高峰候梯拥堵问题，高效适配企业高频办公、商务接待需求。
全域覆盖三网千兆光纤（电信/移动/联通），网络高速稳定、低延迟，完美适配线上会议、直播运营、科创研发、大数据运算等高标准办公场景，杜绝卡顿断网困扰。配套智能安防监控系统、24小时AI巡检、人脸识别门禁、智能访客系统，实现人员进出、园区安防、全域监控智能化管理，访客预约、人员通行、安保巡查全程高效便捷，筑牢楼宇安全防线。
公共区域搭载智能感应照明、节能自控设备，按需启停、智能降耗，搭配智能化给排水、电力运维系统，精细化管控楼宇能耗，以科技赋能低碳办公，打造智慧、节能、安全、便捷的现代化商务场景。
四、核心双轨枢纽，绿色通勤+全维醇熟配套
项目坐拥城市核心绿色交通体系，紧邻地铁2号线、8号线双轨枢纽（会展中心站），步行直达站点，鼓励公共交通绿色通勤，大幅降低员工通勤能耗与时间成本。多维城市路网四通八达，快速接驳高新、城南、雁塔核心板块，商务出行高效便捷。
百万方城市综合体配套成熟完善，自带华润万象天地大型商业集群，餐饮、咖啡、健身、商超、休闲业态一站式覆盖，员工就餐、商务洽谈、休闲社交足不出园即可完成，减少跨区域出行能耗。园区配备海量智能地下车位，智能识别无感通行，停车高效便捷，全方位适配企业商务接待与日常办公需求。仲量联行金牌物业加持，智能化精细化运维管理，持续保障楼宇绿色、智能、高效运转。
五、多元智能现房，灵活租赁赋能企业发展
园区现房房源充足，面积段灵活全覆盖，涵盖120㎡—1800㎡灵动空间，支持小户型分割、大面积组合、整层冠名，适配初创团队、中型企业、总部型企业全阶段办公需求。精装现房格局规整、智能设备配齐，毛坯房源支持个性化定制装修，可按需打造智能办公工区、接待展厅、研发空间等专属场景。
项目甲方直租、无中介溢价，租金透明合规，可开具增值税专票，租赁模式灵活，优质企业可申请超长免租期、梯度租金优惠。入驻莱安中心，不仅是抢占曲江CCBD核心商务席位，更是以绿色低碳、智能高效的办公模式，彰显企业ESG品牌实力，助力企业高质量、可持续发展。
招商招募业态
重点面向企业总部、金融证券、律师财税、文化传媒、科创研发、电子商务、高端商务服务等优质企业招商。绿色生态环境、全维智能配置、核心商圈配套，是曲江片区稀缺的高端智慧生态办公载体。
择绿色智慧地标，启企业高阶新程！莱安中心稀缺生态智能办公席位火热递减，诚邀优质企业入驻，以低碳生态为底色、以智能科技为赋能，共筑可持续商务未来！